VENTE Maison à URCUIT (64990)

A 10 mn à peine de Bayonne,

Cette belle contemporaine, toute récente (2024), réunit tous les critères recherchés pour une vie moderne, pratique et confortable. Sa conception, son plan, ses dimensions raisonnables, son organisation et ses prestations sont pensés pour coller au mieux aux tendances actuelles et aux exigences de la vie moderne, dans un endroit calme, en retrait de l’agitation urbaine sans en être éloigné, sans être trop isolé, et à l’abri de tout vis-à-vis.

Son concept architectural, en U et de plain-pied, s’articule autour d’un vaste patio/terrasse ensoleillé, agrémenté d’une jolie piscine et orienté au Sud, face à la nature et à l’abri de tous les vents.

Dans le corps central de la maison, depuis la pièce de vie, une magnifique baie à galandage prolonge l’espace jusqu’au bord de la piscine. Deux ailes protègent cet espace, l’une pour les enfants, à l’Est, avec ses 2 belles chambres et une grande salle de bains, l’autre avec la suite parentale, sa belle salle de bains et son vaste dressing.

Dehors, les annexes sont harmonieusement intégrés à l’ensemble. La cuisine d’été est judicieusement orientée à l’Est et face à la piscine et le local technique est spacieux et accessible. Côté Nord, le garage, est accolé à un abri voitures d’où l’on accède directement au cellier et à la cuisine.

La voierie privée et le vaste parking sont en bêton désactivé (caillou lavé) et le pourtour de la propriété est parfaitement clos de murets surmontés d’une palissade en aluminium anthracite, tout comme le portail automatisé. Enfin la maison est construite sur vide sanitaire. Elle dispose d’une grande cave à vins enterrée. Elle est entièrement climatisée et la performance énergétique est optimisée (A/A).

Arrivez et posez vos valises !